EXCLUSIVITE : Maison Rocbaron 4 pièce(s) 97 m2 avec piscine sur environ 3000 m² de terrain

399 000€

Vendu

Ref : 3643

3
Chambres

1
Salle de bains / eau

97 m²
Surface habitable

3066 m²
Surface terrain

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Vendu

Rocbaron - 83136

399 000€

Description

EXCLUSIVITE : ROCBARON – Jolie maison de plain-pied en très bon état d’entretien avec possibilité d’agrandissement (emprise : 10% hors annexes ) située en limite de zone constructible et qui se compose d’un hall d’entrée, un wc indépendant, une salle de bains, deux chambres avec un placard dans chacune d’entre elles, un couloir, un espace de vie (salon/séjour/cuisine ouverte). Possibilité troisième chambre dans les combles aménagés (prévoir l’installation d’un escalier dans le séjour).
Annexes : Une terrasse carrelée avec une pergola bioclimatique, une piscine coque (8×4), un atelier d’environ 18 m² et un abri voitures de type « carport » pour deux véhicules.
Équipements : Entrée bitumée avec portail motorisé, climatisation réversible, cheminée avec insert, forage pour les extérieurs, adoucisseur, un abri à bois et un espace barbecue. Fosse septique à réhabiliter.

Caractéristiques du bien

Référence : 3643
Prix: 399 000€
Surface habitable: 97
Surface terrain: 3066
Chambres: 3
Salle de bains / eau: 1
Type de propriété: Maison/Villa

Bilan énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
170 kWh/m².an
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d’émission de CO2

5 kg CO/m².an
A
B
C
D
E
F
G

Emission de CO2 très importante

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ZAC Fray Redon
83136 Rocbaron

04 98 05 10 30

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83136 Garéoult

04 94 59 41 20

A propos de Rocbaron

Au sein du paysage vallonné du Var, Rocbaron s'élève tel un bijou provençal, capturant l'essence même de cette région emblématique. En son centre, l'ambiance est à la fois paisible et palpitante : des terrasses de cafés ombragées côtoient des boutiques artisanales, tandis que l'ancien château veille sur la cité. Les amoureux d'histoire seront transportés par les vestiges qui jalonnent le village, et les passionnés de nature ne seront pas en reste, avec les vastes étendues de forêts environnantes, propices aux balades ressourçantes. Rocbaron n'est pas seulement ancré dans le passé ; il embrasse également le présent. Son complexe sportif, haut lieu de rendez-vous pour les locaux, et la médiathèque, aux collections variées, sont des témoignages de cette vitalité moderne. Dans l'ensemble, Rocbaron est un subtil mélange d'authenticité et d'innovation, une halte incontournable pour ceux cherchant à vivre la véritable expérience provençale.

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