EXCLUSIVITE – SWEET HOME – LIBRE CONSTRUCTEUR – TERRAIN A BATIR ROCBARON –

EXCLUSIVITE – SWEET HOME – ROCBARON – LIBRE CONSTRUCTEUR – VUE DOMINANTE : Située au-dessus du coeur du village de Rocbaron avec une position dominante offrant une vue dégagée sur les reliefs du canton, à proximité des écoles, dans un environnement d’une tranquillité absolue, jolie parcelle terrain d’environ 5600 m² (dont 1850 m² en zone constructible).
La zone Ubc du PLU de la commune, dans laquelle se situe la parcelle, a vocation à accueillir les constructions à destination d’habitation en R+1 avec piscine.
Emprise au sol autorisée : L’emprise maximale des nouvelles constructions ne peut excéder 8% de la surface du terrain soit 148 m² maximum.
Hauteur : La hauteur maximale des constructions est limitée à 6 mètres du sol naturel à l’égout du toit (R+1).
Implantation des constructions : A 4 mètres des limites séparatives et de fonds de parcelle. Les piscines enterrées, couvertes ou non seront implantées à un minimum de 4 mètres des limites séparatives.
Hauteurs maximums des constructions à usage d’habitation : La hauteur maximale des constructions est limitée à 6 mètres à l’égout du toit.
Le pourcentage d’espaces non imperméabilisés doit représenter au moins 80% de la surface du terrain
La réalisation des viabilités, du terrassement , de l’accès, l’installation de la fosse septique et l’installation des compteurs ( eau + électricité) seront à la charge de l’acquéreur.
PRIX DE VENTE 390 000 euros Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur de 14 000 euros en sus du prix de vente.

(3.59 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)