Demeure de prestige dans les hauteurs de Cotignac 7 pièces 192.28 m2

1 365 000€

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Ref : 4034

5
Chambres

2
Salle de bains / eau

192.28 m²
Surface habitable

5000 m²
Surface terrain

1972
Année de construction

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Cotignac - 83570

1 365 000€

Description

A VENDRE sur la commune de COTIGNAC : Nichée sur les hauteurs de cette commune pittoresque, en position dominante, avec une vue dégagée. Magnifique demeure de prestige d’environ 192 m² édifiée sur un très beau terrain entretenu avec soin de 5000 m² comprenant plus de cinquante oliviers. Le bien se compose de la manière suivante : Un grand espace de vie de plus de 50 m², une cuisine ouverte et équipée de 12 m², trois grandes chambres dont une de 23 m², une suite parentale de 20 m² avec sa salle d’eau, une salle de bain et deux wc. Coté extérieur, un garage attenant à la maison de plus de 20 m² , une piscine chauffée avec pool house, une grande terrasse très bien exposée, et des petits cabanons de rangement. Vous serez séduit par la tranquillité et la quiétude des lieux.
Climatisation réversible, portail électrique, tout a l’égout…
A visiter sans tarder

Thibault LAVERGNE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 847588779 – Draguignan.

Caractéristiques du bien

Référence : 4034
Prix: 1 365 000€
Surface habitable: 192.28
Surface terrain: 5000
Chambres: 5
Salle de bains / eau: 2
Année de construction: 1972
Type de propriété: Maison/Villa

Propriétés

Climatisation
Digicode
Jardin
Piscine
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
90 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d’émission de CO2

2 kg CO/m².an
A
B
C
D
E
F
G

Emission de CO2 très importante

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83136 Rocbaron

04 98 05 10 30

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83136 Garéoult

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A propos de Cotignac

Cotignac, joyau niché dans le Var, séduit instantanément par son authenticité et son décor enchanteur. Dominé par son célèbre rocher aux habitations troglodytiques, ce village atypique révèle une histoire fascinante, inscrite dans chaque pierre de ses façades colorées. En parcourant ses ruelles ombragées, ponctuées de fontaines rafraîchissantes, on ressent immédiatement l'atmosphère chaleureuse et conviviale typiquement varoise. Cotignac, c’est aussi un village animé : marchés provençaux, galeries d'art et terrasses accueillantes rythment la vie quotidienne. Sur le plan des commodités, les familles apprécieront l’école primaire située au cœur du village, ainsi que les multiples activités proposées par une vie associative dynamique. Véritable havre de paix entouré de vignobles et d'oliviers, Cotignac incarne parfaitement l’alliance entre patrimoine historique, cadre naturel d'exception et qualité de vie contemporaine. S’y installer, c’est choisir une douceur de vivre authentique au cœur de la Provence verte.

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